5 ਜੂਨ ਨੂੰ, ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੁੱਖ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ 25 ਆਧਾਰ ਅੰਕਾਂ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ, ਇਸ ਨੂੰ 4.75% ਤੱਕ ਹੇਠਾਂ ਲਿਆਇਆ। ਹਾਲੀਆ ਮੈਮੋਰੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਮਲਾਵਰ ਦਰ ਹਾਈਕਿੰਗ ਚੱਕਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਹ ਪਹਿਲੀ-ਦਰ ਕਟੌਤੀ ਹੈ। ਸੰਭਾਵੀ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਡੂੰਘੀ ਝਲਕ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇੱਕ ਆਦਰਸ਼ ਸਮਾਂ ਕਿਉਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਰੇਟ ਕਟੌਤੀ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ
ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਗਲੋਬਲ ਅਤੇ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਅਰਥਚਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ ਹੈ। ਕੋਵਿਡ-19 ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨੇ ਆਰਥਿਕ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਨੂੰ ਜਨਮ ਦਿੱਤਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬੇਮਿਸਾਲ ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਮੁਦਰਾ ਉਪਾਵਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪਈ। ਆਰਥਿਕ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਬੈਂਕ ਆਫ ਕੈਨੇਡਾ ਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਇਤਿਹਾਸਕ ਨੀਵਾਂ ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਰਥਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ, ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਦਬਾਅ ਉਭਰਿਆ, ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਖ਼ਤ ਦਰ ਵਾਧੇ ਦੇ ਚੱਕਰ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕੀਤਾ।
ਇਸ ਹਮਲਾਵਰ ਦਰ ਵਾਧੇ ਨੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਠੰਢਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਸਮੇਤ। ਦਰ ਨੂੰ 4.75% ਤੱਕ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਹਾਲ ਹੀ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਕੰਟਰੋਲ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਕਿਉਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਹੈ
- ਘੱਟ ਉਧਾਰ ਲਾਗਤਾਂ : ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਲਾਭ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਹੈ। ਸੰਭਾਵੀ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਘੱਟ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ, ਜੋ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ 25 ਅਧਾਰ ਬਿੰਦੂ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਛੋਟੀ ਜਾਪਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੱਚਤਾਂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- ਵਧੀ ਹੋਈ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ : ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਵਧੀ ਹੋਈ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉੱਚ ਦਰ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਪਹੁੰਚ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਬਿਹਤਰ ਸਥਾਨਾਂ ਜਾਂ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਕਰਨਾ : ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਚੱਕਰ ਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਠੰਡਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਿਆ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਕਾਰਨ ਪਿੱਛੇ ਹਟ ਗਏ। ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਰਗਰਮੀ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਧੇਰੇ ਸਥਾਈ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਮਤਲਬ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧੇਰੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਘਰੇਲੂ ਮੁੱਲਾਂ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਭਾਵੀ : ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਰਥਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਅਤੇ ਸਥਿਰਤਾ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰੇਲੂ ਮੁੱਲਾਂ ਦੀ ਕਦਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਕਦਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘੱਟ ਵਿੱਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤਾਲਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
- ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ : ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਵੀ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਇੱਕ ਸਹਾਇਕ ਆਰਥਿਕ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਵਧੇਰੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਵਧੇ ਹੋਏ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੋਰ ਜੀਵੰਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸੰਭਾਵੀ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸੁਝਾਅ
- ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਜਲਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ : ਹਾਲਾਂਕਿ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘੱਟ ਦਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦਰਾਂ ਲਈ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰੋ : ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੰਭਾਵੀ ਸੌਦਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢੋ।
- ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ : ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਅਵਧੀ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਤਾਲਾ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਸੰਭਾਵੀ ਦਰ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ : ਹਾਲਾਂਕਿ ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਫਿੱਟ ਹੋਣ, ਸੰਭਾਵੀ ਭਵਿੱਖੀ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ।
- ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋ : ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਕੀਮਤੀ ਸੂਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦੇ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਿੱਟਾ: ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਖੋਹਣਾ
ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਕੈਨੇਡਾ ਵੱਲੋਂ 4.75% ਦੀ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਘੱਟ ਦਰਾਂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਘਟਾਏ ਗਏ ਮਾਸਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ, ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਚਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣਾ। ਤੁਸੀਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਧਣ ਨਾਲ ਵਧੇਰੇ ਰਿਟਰਨ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਘੱਟ ਦਰ 'ਤੇ ਲਾਕ ਕਰਨਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਵਧੀ ਹੋਈ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੀ ਫਾਇਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਬਿਹਤਰ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਸਹੀ ਸਮਾਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।