ماكالان

Overview of the Macallan Floor Plan

Welcome to the Macallan – a charming and spacious bungalow, located in a sought-after neighborhood. Perfectly embodying simplicity and elegance, this beautiful home features 2 bedrooms on the main level, complemented by a stunning additional bedroom on the lower level. This design makes it an ideal family home or a wonderful investment opportunity.

As you walk into the property, the warmth of natural light illuminates the living area from the oversized windows, enhancing the comfortable, open-concept living and dining space.

Both bedrooms on the main level are spacious and offer generous closet spaces. On the lower level, you will find a versatile bedroom that could also serve as an office or recreation room. There’s also plenty of storage space for your needs.

This property provides interior appeal and outdoor living, boasting a well-maintained backyard where you can host BBQ parties or simply relax after a long day.

The location of this bungalow is second to none; situated in a peaceful, family-friendly community that is conveniently close to parks, schools, and shopping centers. It is a unique opportunity for anyone who desires a quality lifestyle without compromising the perks of city living.

This is a golden opportunity you would not want to miss. Contact us today to schedule your private viewing. This cozy, lovingly maintained bungalow awaits you to start making new memories. Don’t delay – come home to comfort, convenience, and a lifestyle you’ll love.

المواصفات

التصميم الخارجي

اللفائف الألومنيوم والسطوح والأفاريز والأفاريز السفلية المصنوعة من الألومنيوم
لوح جيمس هاردي حسب التصميم
أبواب أمامية أمامية خارجية معزولة بالفولاذ وأبواب فناء منزلقة من الفينيل
نوافذ بابية من الفينيل في جميع أنحاء المنزل (باستثناء نوافذ الطابق السفلي المنزلقة حيثما أمكن)
شرفة خاصة من الخشب المعالج بالضغط من غرفة الطعام
ممر حجري مرصوف بالفحم
ساحات أمامية وخلفية مفروشة بالكامل
Insulated single car garage with opener

ميزات البناء عالية الجودة

أسقف الطابق الرئيسي 9 بوصة
روافد أرضية تقليدية من البولي بروبيلين منخفض الكثافة
أغلفة السقف من OSB مقاس 7/16 بوصة
جميع الجدران الخارجية مبنية من مسامير من خشب التنوب مقاس 2 بوصة × 6 بوصة على عمق 16 بوصة.
أرضية سفلية مصنوعة من اللسان والأخدود مقاس 3/4 بوصة مُصممة هندسيًا وملصقة ومثبتة بالبراغي ومسمرة
عازل R22 على الجدران الخارجية فوق الصف و R60 من الألياف الزجاجية في العلية

الكهربائية والميكانيكية

فرن هواء قسري عالي الكفاءة يعمل بالغاز الطبيعي
تكييف هواء مركزي
ترموستات قابل للبرمجة
نظام مبسط لترددات صوتية عالية الكثافة
سخان مياه يعمل بالغاز الطبيعي (مستأجر على نفقة المشتري)
لوحة كهربائية ذات قاطع دارة 100 أمبير
كاشف دخان مزود بأسلاك صلبة في كل طابق (كاشف أول أكسيد الكربون في الطوابق التي بها غرف نوم)
المطبخ - ميكروويف فوق المايكروويف - يُفتح مباشرة إلى الخارج
مراوح العادم في جميع الحمامات
2 مقبس كهربائي خارجي (عند الاقتضاء)
منافذ ديكورا ومفاتيح الإضاءة في جميع أنحاء المنزل

الأرضيات

غرف نوم بالطابق الثاني مفروشة بالسجاد
أرضية من الخشب الصلب في جميع أنحاء الغرفة الكبيرة في الطابق الرئيسي (حسب التصميم)
بلاط سيراميك في الردهة والمطبخ والمغسلة والحمامات الجاهزة

السباكة

صنابير موين ذات الرافعة الواحدة المعاصرة باللون الأسود غير اللامع
حوض مزدوج من الفولاذ المقاوم للصدأ تحت الحوض في المطبخ بلمسة نهائية سوداء غير لامعة
جميع تجهيزات السباكة بما في ذلك أحواض الاستحمام والمراحيض والأحواض الصينية وأحواض الخزانات بيضاء
3/4 قطعة. حوض ودُش أكريليك في الحمام الرئيسي (حوض ودُش إن أمكن)
2 صنبور مياه خارجي مع قاطع تفريغ الهواء
صمامات دش بدرجة حرارة موجبة في جميع الحمامات
دُش مبلّط بالكامل أو 3/4 دُش أكريليك في كل حمام داخلي
خط مياه خشن للثلاجة

التشطيبات الداخلية